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回顧2019展望未來 房地產依舊是最好的產業之一
編輯:    發布時間:2019-12-31 14:14:18    瀏覽次數:1144
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鄒平愛家房產網資訊內容提示:夏海鈞認為,房地產市場的“大餅理論”基本形成——15萬億元左右的銷量,就是中國房地產市場的天花板?!白畲蟮臋C遇是大餅里面市場份額的變化?!薄?年后,前十的地產商市場份額將去到40%,而龍頭房企占20%?!毕暮bx預測,“大餅不變,到2025年,規模去到萬億左右才能在三甲里有位置,“恒大還有很大的市場空間?!?


回顧2019展望未來 房地產依舊是中國最好的產業之一

新浪港股訊8月28日消息,中國恒大2019年中期業績發布會在香港舉辦。董事局副主席、總裁夏海鈞,執行董事、首席財務官潘大榮,公司秘書方家俊出席。

  夏海鈞認為,房地產市場的“大餅理論”基本形成——15萬億元左右的銷量,就是中國房地產市場的天花板?!白畲蟮臋C遇是大餅里面市場份額的變化?!薄?年后,前十的地產商市場份額將去到40%,而龍頭房企占20%?!毕暮bx預測,“大餅不變,到2025年,規模去到萬億左右才能在三甲里有位置,“恒大還有很大的市場空間?!?



  夏海鈞認為,市場份額未來的增長有三個因素:

一、城鎮化



中國目前的城鎮化率是約50%,歐美80%,還有超過20%的增長空間,“每年增長1個百分點就是1400萬人口進城?!?br />
二、人均居住面積



中國人均居住面積39平方米,歐美80平方米?!笆昵白∪恳粡d就很滿意了,今天住500平方米我覺得很小。這個增長空間就是我們的機遇?!?br />
三、舊城改造



每一個地產商將來都不能回避這個問題。恒大在深圳的土儲3400萬平方米,90%都是舊城拆遷,“全是在城市中心,都是巨大收益的地方?!?br />
  夏海鈞認為,房地產還是中國最好的產業之一。



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